Estimation théorique
Rue Joseph Fouriaux,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Fouriaux,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 596.000€ et 672.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.960€ et 6.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 596.000€ et 672.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 596.000€ et 672.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 4 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 4 | 75 | 182 | 488500€ | 6513€ |
2022-07-25 | 4 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 4 | 75 | 182 | 537300€ | 7164€ |
2020-09-22 | 17 | RUE VAILLANT | 4 | 136 | 115 | 535000€ | 3934€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DES PAQUERETTES | 2 | 80 | 605 | 754500€ | 9431€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 110 | 261 | 744200€ | 6765€ |
2021-03-31 | 79 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 123 | 225 | 560000€ | 4553€ |
2022-09-19 | 24 | RUE VICTOR CLEMENT | 5 | 161 | 463 | 965000€ | 5994€ |
2021-10-05 | 39 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 5 | 124 | 274 | 659300€ | 5317€ |
2019-10-03 | 22 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 112 | 416 | 600000€ | 5357€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DES PAQUERETTES | 2 | 46 | 414 | 544750€ | 11842€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 89 | 376 | 625000€ | 7022€ |
2019-06-28 | 76 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 112 | 404 | 637100€ | 5688€ |
2022-02-04 | 87 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 100 | 250 | 644420€ | 6444€ |
2020-11-17 | 109 | RUE PIERRE VERMEIR | 6 | 142 | 318 | 644000€ | 4535€ |
2019-08-14 | 27 | RUE DES ROSES | 4 | 127 | 414 | 668000€ | 5260€ |
2019-06-28 | 105 | RUE PIERRE VERMEIR | 5 | 120 | 288 | 556000€ | 4633€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DES ROSES | 6 | 72 | 413 | 555300€ | 7713€ |
2019-09-12 | 58 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 7 | 150 | 411 | 451900€ | 3013€ |
2019-05-29 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 482 | 490000€ | 6622€ |
2022-06-14 | 95 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 98 | 247 | 302000€ | 3082€ |
2020-06-23 | 70 | RUE PIERRE VERMEIR | 6 | 150 | 431 | 600000€ | 4000€ |
2021-12-28 | 93 | RUE PIERRE VERMEIR | 6 | 198 | 246 | 659700€ | 3332€ |
2022-11-15 | 76 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 2 | 47 | 0 | 225000€ | 4787€ |
2022-07-26 | 76 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 3 | 50 | 385 | 643850€ | 12877€ |
2019-07-04 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 118 | 338 | 570000€ | 4831€ |
2022-05-16 | 1 | VLA YVONNE | 5 | 136 | 299 | 607320€ | 4466€ |
2020-06-25 | 25 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 108 | 268 | 277750€ | 2572€ |
2021-12-30 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 47 | 282 | 400000€ | 8511€ |
2020-06-12 | 39 | RUE DES ROSES | 5 | 113 | 297 | 634000€ | 5611€ |
2023-03-06 | 8 | RUE DES ROSES | 3 | 107 | 477 | 635790€ | 5942€ |
2022-02-11 | 2 | VLA YVONNE | 3 | 90 | 261 | 480000€ | 5333€ |
2021-06-30 | 6 | RUE JEANNE | 3 | 90 | 134 | 559800€ | 6220€ |
2022-07-06 | 60 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 55 | 465 | 510000€ | 9273€ |
2021-01-08 | 25 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 60 | 343 | 526920€ | 8782€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 86 | 261 | 460000€ | 5349€ |
2022-12-22 | 4 | VLA YVONNE | 4 | 68 | 389 | 615385€ | 9050€ |
2019-09-09 | 15 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 54 | 263 | 420000€ | 7778€ |
2021-02-26 | 37 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 136 | 334 | 616500€ | 4533€ |
2019-08-27 | 9 | RUE JEANNE | 3 | 58 | 180 | 430000€ | 7414€ |
2021-04-07 | 13 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 80 | 261 | 436000€ | 5450€ |
2020-11-10 | 60 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 4 | 90 | 269 | 530000€ | 5889€ |
2020-07-21 | 35 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 126 | 337 | 616000€ | 4889€ |
2021-10-29 | 7 | RUE JEANNE | 9 | 206 | 244 | 700000€ | 3398€ |
2022-05-11 | 112 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 80 | 287 | 465000€ | 5813€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 60 | 256 | 523000€ | 8717€ |
2022-12-05 | 4 | VLA YVONNE | 4 | 117 | 510 | 840000€ | 7179€ |
2021-05-28 | 1 | RUE JEANNE | 3 | 75 | 440 | 253000€ | 3373€ |
2021-05-20 | 35 | RUE DE MASSY | 4 | 112 | 463 | 560000€ | 5000€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DU COTEAU | 2 | 30 | 443 | 500500€ | 16683€ |
2023-01-11 | 45 | RUE DE MASSY | 4 | 87 | 582 | 546000€ | 6276€ |
2022-01-07 | 30 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 100 | 262 | 631670€ | 6317€ |
2021-02-05 | 20 | RUE DU COTEAU | 5 | 140 | 251 | 342925€ | 2449€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU COTEAU | 6 | 127 | 0 | 739307€ | 5821€ |
2021-01-25 | 139 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 65 | 0 | 405000€ | 6231€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU COTEAU | 7 | 150 | 0 | 779000€ | 5193€ |
2022-03-21 | 10 | IMP DES SEPT VERTUS | 5 | 103 | 424 | 665000€ | 6456€ |
2022-01-13 | 1 | RUE VALLEE DES SAUBERGEAUX | 3 | 69 | 87 | 379750€ | 5504€ |
2020-11-09 | 13 | RUE DU COTEAU | 5 | 122 | 0 | 715000€ | 5861€ |
2022-03-30 | 44 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 154 | 265 | 817500€ | 5308€ |
2021-06-09 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 0 | 430000€ | 5972€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 125 | 0 | 430000€ | 3440€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU COTEAU | 3 | 60 | 323 | 662950€ | 11049€ |
2022-09-07 | 12 | IMP DES SEPT VERTUS | 6 | 101 | 349 | 690000€ | 6832€ |
2019-10-11 | 25 | RUE DU COTEAU | 2 | 50 | 318 | 330000€ | 6600€ |
2019-06-11 | 42 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 130 | 200 | 690000€ | 5308€ |
2022-02-23 | 55 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 130 | 0 | 667300€ | 5133€ |
2019-07-25 | 6 | RUE ARMAND CARREL | 5 | 118 | 385 | 280000€ | 2373€ |
2022-07-11 | 32 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 6 | 112 | 221 | 643000€ | 5741€ |
2020-09-29 | 40 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 150 | 321 | 749050€ | 4994€ |
2021-07-23 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 137 | 233 | 802650€ | 5859€ |
2021-05-18 | 21 | RUE ARMAND CARREL | 3 | 63 | 275 | 425000€ | 6746€ |
2022-09-29 | 13 | RUE ARMAND CARREL | 4 | 80 | 327 | 620000€ | 7750€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DE MASSY | 5 | 128 | 0 | 85500€ | 668€ |
2020-01-03 | 21 | RUE VALLEE DES SAUBERGEAUX | 4 | 66 | 259 | 455900€ | 6908€ |
2019-06-12 | 14 | RUE DE MASSY | 3 | 58 | 295 | 440100€ | 7588€ |
2020-06-30 | 24 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 90 | 0 | 481250€ | 5347€ |
2021-08-26 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 145 | 222 | 580000€ | 4000€ |
2022-03-11 | 16 | RUE PIERRE VERMEIR | 5 | 106 | 353 | 610000€ | 5755€ |
2019-07-12 | 16 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 109 | 179 | 522000€ | 4789€ |
2020-12-22 | 3 | IMP DE SAUBERGEAUX | 5 | 226 | 442 | 700000€ | 3097€ |
2022-04-28 | 3 | CHE LATERAL | 3 | 80 | 206 | 329000€ | 4113€ |
2021-10-27 | 24 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 94 | 279 | 545000€ | 5798€ |
2022-07-04 | 84 | RUE DES BACONNETS | 7 | 169 | 662 | 683170€ | 4042€ |
2020-08-24 | 21 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 58 | 371 | 475000€ | 8190€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DE SAUBERGEAUX | 4 | 100 | 277 | 540000€ | 5400€ |
2023-02-08 | 30 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 329 | 540000€ | 8438€ |
2023-04-20 | 27 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 115 | 216 | 97500€ | 848€ |
2020-09-03 | 90 | RUE DES BACONNETS | 4 | 78 | 301 | 471000€ | 6038€ |
2021-04-30 | 19 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 119 | 371 | 540000€ | 4538€ |
2023-06-05 | 16 | RUE DES JARDINETS | 4 | 92 | 0 | 512340€ | 5569€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES JARDINETS | 6 | 141 | 300 | 575000€ | 4078€ |
2022-10-18 | 46 | RUE DES GARENNES | 4 | 65 | 447 | 416000€ | 6400€ |
2021-08-30 | 8 | PAS PROSPER LEGOUTE | 4 | 69 | 214 | 595000€ | 8623€ |
2019-09-06 | 8 | CHE LATERAL | 5 | 65 | 292 | 400000€ | 6154€ |
2019-07-15 | 13 | RUE MICHEL ANGE | 7 | 140 | 325 | 594000€ | 4243€ |
2022-08-09 | 71 | RUE DES BACONNETS | 4 | 77 | 313 | 494100€ | 6417€ |
2020-03-05 | 69 | RUE DES BACONNETS | 4 | 75 | 308 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-28 | 10 | CHE LATERAL | 4 | 75 | 196 | 338620€ | 4515€ |
2022-09-28 | 61 | RUE DES BACONNETS | 4 | 72 | 397 | 530600€ | 7369€ |
2019-06-27 | 92 | RUE PROSPER LEGOUTE | 5 | 138 | 165 | 645040€ | 4674€ |
2022-08-08 | 29 | RUE DES BACONNETS | 2 | 40 | 237 | 426800€ | 10670€ |
2019-12-20 | 59 | RUE DES BACONNETS | 5 | 93 | 388 | 600000€ | 6452€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DES GARENNES | 6 | 104 | 0 | 590000€ | 5673€ |
2019-12-20 | 57 | RUE DES BACONNETS | 4 | 170 | 0 | 598650€ | 3521€ |
2020-06-12 | 6 | ALL DU RHONE | 5 | 102 | 240 | 365000€ | 3578€ |
2021-10-12 | 26 | RUE MIRABEAU | 4 | 85 | 204 | 548000€ | 6447€ |
2021-12-22 | 75 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 170 | 700 | 1390000€ | 8176€ |
2021-11-09 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 115 | 266 | 602000€ | 5235€ |
2023-05-11 | 12 | CHE LATERAL | 3 | 66 | 309 | 310000€ | 4697€ |
2022-05-31 | 55 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 1153 | 825000€ | 11786€ |
2019-11-13 | 9 | RUE DE MEGEVE | 3 | 68 | 0 | 344000€ | 5059€ |
2022-07-21 | 9 | RUE DE MEGEVE | 3 | 68 | 0 | 370000€ | 5441€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE MEGEVE | 5 | 92 | 0 | 375308€ | 4079€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DE MEGEVE | 3 | 58 | 0 | 288875€ | 4981€ |
2020-02-12 | 9 | RUE DE MEGEVE | 3 | 60 | 0 | 280000€ | 4667€ |
2019-06-05 | 5 | RUE RAMEAU | 4 | 80 | 189 | 410000€ | 5125€ |
2022-04-19 | 10 | ALL DU RHONE | 6 | 120 | 336 | 500300€ | 4169€ |
2021-11-29 | 2 | ALL DE LA LOIRE | 4 | 78 | 256 | 440000€ | 5641€ |
2020-03-13 | 83 | RUE MIRABEAU | 4 | 77 | 493 | 472000€ | 6130€ |
2022-11-15 | 110 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 97 | 313 | 810000€ | 8351€ |
2019-10-08 | 10 | RUE RAMEAU | 4 | 80 | 272 | 370000€ | 4625€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DES GARENNES | 5 | 76 | 296 | 440000€ | 5789€ |
2019-08-09 | 2 | IMP BEAULIEU | 6 | 136 | 405 | 502720€ | 3696€ |
2022-01-28 | 2 | RUE CHARLES LEBEAU | 3 | 70 | 136 | 349000€ | 4986€ |
2023-03-07 | 6 | RUE ALPHONSINE | 6 | 139 | 320 | 600000€ | 4317€ |
2022-01-17 | 8 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 219 | 591000€ | 5139€ |
2021-03-09 | 66 | RUE PROSPER LEGOUTE | 4 | 66 | 230 | 348075€ | 5274€ |
2019-10-09 | 8 | RUE CHARLES LEBEAU | 6 | 120 | 325 | 545000€ | 4542€ |
2022-09-22 | 8 | RUE CHARLES LEBEAU | 6 | 120 | 325 | 691900€ | 5766€ |
2019-06-12 | 103 | RUE MIRABEAU | 5 | 119 | 230 | 585000€ | 4916€ |
2021-08-05 | 19 | RUE DES BACONNETS | 5 | 145 | 283 | 679000€ | 4683€ |
2021-08-18 | 10 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 214 | 578290€ | 5029€ |
2023-05-17 | 12 | RUE CHARLES LEBEAU | 3 | 35 | 357 | 425000€ | 12143€ |
2022-09-07 | 11 | CHE POTIER | 4 | 100 | 257 | 600000€ | 6000€ |
2021-04-06 | 5 | RUE ALPHONSINE | 6 | 141 | 401 | 560000€ | 3972€ |
2020-07-20 | 23 | AV LEONIE | 4 | 73 | 354 | 614500€ | 8418€ |
2020-12-10 | 15 | RUE DE MEGEVE | 4 | 83 | 0 | 392500€ | 4729€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE LA CASPIENNE | 4 | 76 | 296 | 390000€ | 5132€ |
2020-01-24 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 144 | 450 | 450000€ | 3125€ |
2022-12-12 | 12 | RUE ALPHONSINE | 7 | 110 | 250 | 310000€ | 2818€ |
2022-07-29 | 14 | RUE RAMEAU | 5 | 101 | 275 | 520500€ | 5153€ |
2021-01-06 | 17 | RUE RAMEAU | 4 | 80 | 186 | 315000€ | 3938€ |
2019-10-04 | 7 | IMP BEAULIEU | 7 | 160 | 239 | 621800€ | 3886€ |
2023-02-28 | 18 | CHE LATERAL | 4 | 122 | 287 | 463950€ | 3803€ |
2021-09-07 | 118 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 137 | 388 | 887000€ | 6474€ |
2022-12-09 | 19 | AV LEONIE | 5 | 56 | 367 | 634600€ | 11332€ |
2021-05-26 | 165 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 3 | 57 | 254 | 351000€ | 6158€ |
2019-07-17 | 83 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 113 | 364 | 748350€ | 6623€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DES BACONNETS | 3 | 50 | 258 | 381550€ | 7631€ |
2022-01-03 | 84 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 435 | 721000€ | 8011€ |